Mano de Obra Profesional para Construcción en Obra Gris
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Nuestro equipo de mano de obra profesional cuenta con amplia experiencia en la construcción en obra gris. Desde la preparación del terreno hasta la estructura básica, nos aseguraremos de que cada paso de tu proyecto se realice con precisión y cuidado. Con atención a los detalles y utilizando los mejores materiales, lograremos resultados de alta calidad. Confía en nuestros expertos para hacer realidad tus proyectos de construcción en obra gris.
Tareas del Maestro Mayor de Obras y Constructores en la Construcción de Viviendas
Nuestro equipo de mano de obra especializada en construcción llave en mano se encargará de materializar tus sueños.
El Maestro Mayor de Obra (MMO) desempeña un papel fundamental en el proceso de construcción de viviendas. Su responsabilidad principal es presentar el proyecto, los renders 3D y los planos ante el municipio para obtener las aprobaciones necesarias. Además, supervisa y coordina todas las etapas de la obra, asegurando el cumplimiento de los requisitos técnicos y normativas vigentes. El MMO se encarga de planificar los recursos y materiales necesarios, coordinar el trabajo del equipo de construcción y garantizar la calidad y seguridad en cada fase del proyecto.
- Presentar el proyecto, los renders 3D y los planos ante el municipio para obtener las aprobaciones necesarias.
- Coordinar y supervisar todas las etapas de la obra, desde el inicio hasta la finalización. Planificar y organizar los recursos necesarios, como materiales, mano de obra y equipos.
- Establecer un cronograma de trabajo y asegurarse de que se cumplan los plazos establecidos.
- Supervisar la calidad de los trabajos realizados, verificando que se sigan los estándares técnicos y las normativas vigentes.
- Coordinar y comunicarse con el equipo de constructores, asegurando una adecuada ejecución de las tareas.
- Realizar visitas periódicas a la obra para verificar el avance y solucionar cualquier inconveniente que pueda surgir.
- Garantizar la seguridad en el lugar de trabajo, implementando medidas y protocolos de seguridad apropiados.
- Mantener una comunicación fluida con el cliente, informándolo sobre el progreso de la obra y respondiendo a sus consultas y requerimientos.
- Realizar los trámites y gestiones necesarios relacionados con la construcción, como permisos municipales y contratación de servicios externos cuando sea necesario.
Por otro lado, el equipo de Constructores está compuesto por profesionales especializados en diferentes áreas de la construcción. Estos profesionales pueden incluir.
- Albañiles: Son responsables de realizar la albañilería básica, como la construcción de muros, columnas, vigas y la colocación de ladrillos, bloques u otros materiales de construcción.
- Electricistas: Se encargan de la instalación eléctrica, incluyendo la colocación de cables, conexiones, interruptores y tomas de corriente, siguiendo las normas de seguridad eléctrica.
- Plomeros: Realizan la instalación de las tuberías de agua potable, desagües y sistemas de ventilación, asegurando un correcto funcionamiento de la red de agua y saneamiento.
Estos son solo algunos ejemplos de los profesionales que pueden formar parte del equipo de Constructores en la construcción de viviendas. Cada uno de ellos desempeña un rol específico dentro del proyecto, trabajando en conjunto para llevar a cabo la obra de manera eficiente y garantizar la calidad final del resultado.
Es importante destacar que tanto el Maestro Mayor de Obras como los Constructores trabajan de la mano, asegurando una ejecución precisa y exitosa de la construcción de la vivienda, cumpliendo con los estándares técnicos y las expectativas del cliente.
Como es nuestro proceso?
Puntos clave de cada etapa
El proceso de construcción en obra gris consta de varias etapas, que se llevan a cabo para lograr la estructura básica de la vivienda. A continuación, se detallan los puntos clave de cada etapa:
Movimiento de suelo y carga de tosca:
Nivelación del terreno: Se realiza el movimiento de suelo necesario para nivelar el terreno de construcción. Carga de tosca: Se añade una capa de tosca de aproximadamente 25 cm de espesor, nivelada según la parte más alta de la calle.
Fundación:
Zapatas y encadenados: Se construyen zapatas de 1 metro por 1 metro que servirán como base de la construcción, acompañadas de sus respectivos encadenados. Aislante y contrapiso: Se instala un aislante de 200 micrones para evitar la humedad en cimientos, pisos y paredes. Se realiza el contrapiso correspondiente.
Columnas y paredes:
Uso de ladrillos del 12: Se utilizan ladrillos del 12 en la construcción de las columnas y paredes para lograr una eficiencia térmica y mecánica óptima.
Encadenado aéreo y loza de hormigón:
Encadenado aéreo: Se construye un encadenado aéreo para reforzar la estructura y proporcionar mayor resistencia. Loza de hormigón: Se realiza la losa de hormigón, teniendo en cuenta medidas hidrófugas y termoaislantes adecuadas.
Instalaciones de servicios:
Agua, electricidad, gas y desagües: Se lleva a cabo la instalación de los sistemas de agua fría y caliente, pre instalación electricidad, gas, descargas fluviales, pluviales y cloacales. Todas las instalaciones se realizan cumpliendo con las normas vigentes y utilizando materiales de calidad.
Revoque exterior e interior:
Revoque exterior: Se realiza un revoque exterior con acabado ceresita grueso y filtrado, brindando protección y estética a la vivienda. Revoque interior: Se lleva a cabo un revoque interior con acabado grueso y fino, preparando las paredes para los futuros acabados y revestimientos.
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